El mercado inmobiliario muestra signos alentadores en este inicio de año. Según el reciente informe de Estadística Registral Inmobiliaria publicado por el Colegio de Registradores, las compraventas de viviendas registraron un total de 48.955 operaciones en febrero, lo que supone un aumento del 4,9%, mientras que las hipotecas experimentaron un ligero avance interanual del 0,3% en febrero. En este artículo, te presentamos un resumen detallado del informe.

En comparación con febrero del año anterior, el número total de compraventas aumentó un 6,2%, alcanzando un total de 98.655 operaciones. Además, febrero demostró ser un mes positivo para las hipotecas, con un total de 44.110 hipotecas constituidas sobre el conjunto de fincas, lo que representa un incremento del 0,4% respecto al mismo mes del año anterior.

Las compraventas por comunidad
Analizando por regiones, durante febrero de 2024, se observa un predominio de incrementos en las compraventas totales en comparación con el año anterior. Destacan los aumentos significativos en Navarra (41%), la Ciudad Autónoma de Melilla (38,9%), Galicia (27,5%) y Murcia (23,3%). Sin embargo, se registran descensos en cuatro territorios: Melilla (-17,9%), Andalucía (-5,9%), Baleares (-5,4%) y País Vasco (-2,5%).

En cuanto al crecimiento de las hipotecas, los datos son diversos. Se destacan los mayores incrementos en Canarias (147,3%), Navarra (59,3%), Baleares (36%) y Asturias (32,1%). Por otro lado, se observan descensos notables, especialmente en la Ciudad Autónoma de Ceuta (-37%), Castilla – La Mancha (-26,8%), Murcia (-24,2%) y la Comunidad de Madrid (-21%).

Un futuro prometedor para el mercado hipotecario 
Estos indicios positivos podrían ser solo el comienzo, ya que se espera que el mercado hipotecario experimente un futuro prometedor. Con la necesidad de captar clientes, se prevé que los bancos ofrezcan condiciones muy ventajosas en la contratación de productos hipotecarios a lo largo de este año. Además, se anticipa una bajada de tipos de interés a mediados de año, lo que contribuiría a crear un entorno favorable para el continuo crecimiento del mercado.

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